Ingenieurbüro Lübeck

Sie wollen einen Bau in Eigenleistung erstellen, oder haben selbst Unternehmen beauftragt, die Ihr Eigenheim oder Teile davon erstellen. Sie möchten aber verständlicherweise sicher gehen, dass Ihr Eigenheim mängelfrei erstellt wird, dann empfehlen wir die Baubegleitung durch einen Sachverständigen während der Bauzeit.

 
Durch stichprobenartige Kontrollen zu festgelegten Zeitpunkten/Bauabschnitten wird überprüft, ob die Herstellung den DIN-Normen und den Allgemein anerkannten Regeln der Technik entspricht.

Zum Prüfumfang gehört nartürlich auch die Materialqualität und Verarbeitung der Bauprodukte.

Bei einem Einfamilienhaus oder Reihenhaus überprüfen wir Ihr Bauobjekt in sieben Abschnitten:

1. Keller bzw. Gründung durch Streifenfundamente und Bodenplatte
2. Mauerwerk, einschl. Verblendmauerwerk und Kerndämmung
3. Dachkonstruktion und Dachdämmung
4. Nach Verlegung der Heizungs- und Elektroleitungen, bevor der Estrich geschüttet wird und die Wände verputzt werden.
5. Innenputzarbeiten, Estricharbeiten
6. Innenausbau: Trockenbau, Fliesenlegerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten, Malerarbeiten
7. Abnahme der Bauleistung

Zu jedem Abschnitt erhält der Bauherr ein Protokoll mit den festgestellten Mängeln, wenn möglich wird bei der nächsten Besichtigung auch die Beseitigung der Mängel kontrolliert.

Zusätzlich kann die Dichtigkeit des Neubaus, bevor die Innenausbauten begonnen haben, durch einen Blower-Door-Test überprüft werden. Auf Wunsch wird auch die Belastung der Innenraumluft vor dem Einzug in das neue Heim überprüft.

Durch die sachverständige Baubegleitung während der Bauzeit können während der Nutzungsphase des Gebäudes teure Sanierungsmaßnahmen verhindert werden.